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倘若在合同中有相关规定，租户是可保留其身份证复印件的。然而，出租方并无权利擅自留置租户的身份证原件。《中华人民共和国居民身份证法》第七条公民应当自年满十...[详细]
004/26 10:09一、房屋赠予过户需要缴纳税收吗赠予房屋过户，不同关系人纳税不同。1.直系亲属间赠与，仅缴纳契税，税率为3%。2.非直系亲属赠与，则需缴纳增值税、契税和个人所得税...[详细]
003/25 10:24一、租房子漏水房东不处理怎么办面对房屋漏水问题，租客首先可以自行维修，并要求房东报销。《民法典》第七百一十二条明确规定了出租人的维修义务，租客因此有权向法...[详细]
003/25 10:23贷款担保人需要满足以下条件：（一）具有完全民事行为的自然人，年龄在18至65周岁之间；（二）具有合法有效的身份证明，在当地有常住户口或固定住所；（三）没有明显的违约记...[详细]
006/01 17:38以下情形下可以单方面解除租赁合同：1、出租人未交付租赁物，经承租人催告后在合理期限内仍未交付的，承租人可以解除合同。2、出租人交付的租赁物不符合约定，致使承...[详细]
006/01 17:38依法成立的定金合同受法律保护，具备合法要件的合同受法律保护，与是否在中介处签订的无关。定金合同自实际交付定金时成立，签订定金合同后，收受定金的一方不履行义...[详细]
006/01 17:37先递交起诉状，决定立案的，会排期。1、向法院起诉，应递交起诉状和有关的证据材料，并按照被告人数递交起诉状副本和证据副本，并且把准备好的材料提交上去。2、立案庭...[详细]
005/22 16:08购房者可要求解除购房合同，并要求开发商承担赔偿责任(具体参阅本节第四项退房纠纷的处理)，其它房屋质量问题，购房者可要求开发商限期修复，出卖人拒绝修复或者在合...[详细]
005/22 16:08买的房子烂尾了，需要弄清楚产权归属，且需要购房者应该尽可能的与其他业主一同，取得法律支持。1、弄清楚产权归属如果开发商破产后房已建成，购房者则可按照程序向房...[详细]
005/22 16:07对于借款人的要求：1.借款年龄在18-65周岁之间，具备完全民事行为能力的自然人，且能提供合法有效的身份证明以及贷款银行所在地的户籍证明。2.要求借款人信用良好...[详细]
005/19 17:361.出租人的违约责任(1)未按合同约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，出租人应当向承租人支付违约金;给承租人造成损失的，还应承担赔偿责任。(2)交付的房屋及...[详细]
005/19 17:36依据我国民法典的规定，房屋租赁合同最长的期限是20年，超过20年的，超出部分是无效的。《中华人民共和国民法典》第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十...[详细]
005/19 17:35竞买人须对竞买的房地产周围同类型的房价进行了解、比较，以确定自己所竞买房产的心理价位，或参与专业评估机构出具的评估报告，做到心里有底，在拍卖现场才可以保持...[详细]
005/18 21:39《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中...[详细]
005/18 21:38征地诉讼时效是六个月，自知道或者应当知道作出行政行为之日或被侵害之日起计算。当事人应在规定的诉讼时效范围内提出诉讼请求，征地诉讼超过二十年法院不予受理。...[详细]
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